家相風水において立体的な間取りでよくないことをというのがあります。
ビルトインの駐車場はよくないとされていますが
理由としては耐震的に弱くなるということが言われています。
コンクリートや鉄骨造などで作るとそんなこともないのですが
木造だと耐震の壁が必要になるので、
必要な計算を行えばビルトインガレージを作っても
耐震性能を確保できるということになります。
ビルトインガレージのない建物と比較すると
壁が少ないので弱くなる可能性があると言ったのが正しいところです。
また耐震性能だけでなくピロティなどを作った場合には
断熱性能に問題を生じる場合があるので注意が必要です。
ピロティというのは2階の部分に住宅部分を設けて
1階に駐車場や空き地を作り開放的にする間取りのことです。
一階部分は足が立っていてちょうど建物が宙に浮いたような形になります。
ですので2階の床の部分が非常に冷えやすくなって
冬に寒くなる可能性があるので断熱性能を上げておく必要があります。
近代建築においてピロティの間取りというのは流行った時期もありました。
ビルトインガレージと共にピロティの間取りも
断熱性能そして耐震性能のチェックが人になるので
注意して設計施工を行わなければいけません。